Судебные споры по недвижимости 

 

Представительство в суде по спорам, связанным с недвижимым имуществом

 

В соответствии с действующим законодательством РФ при подаче искового заявления в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины, а также льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций установлены нормами НК РФ. Не стоит забывать о том, что суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер подлежащей уплате государственной пошлины либо отсрочить (рассрочить) ее уплату  на срок до шести месяцев. Поэтому к исковому заявлению может быть приложено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины либо об отсрочке (рассрочке) ее уплаты. При этом должны быть представлены сведения об имущественном положении заявителя, без чего суд (мировой судья) лишен возможности разрешить по существу заявленное ходатайство.

 

Для правильного установления размера государственной пошлины важное значение имеет надлежащее определение цены иска. Кроме того, цена иска должна быть отражена в исковом заявлении. Порядок определения цены иска закреплен в ст.91 ГПК РФ. Если цена иска не указана, то суд в праве оставить исковое заявление без движения, если же она указана не верно, то суд самостоятельно определяет цену иска. Так например, в исковом заявлении «о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования» цена иска будет равна кадастровой стоимости земельного участка на день смерти наследодателя. При регистрации договора дарения квартиры тоже бывают спорные моменты, мы помогаем их разрешить.

 

Форма и содержание искового заявления раскрыты в ст.131 ГПК РФ. Если исковое заявление по форме и содержанию не соответствует требованиям ст.131 ГПК РФ либо к нему не приложены документы из числа указанных в ст.132ГПК РФ, то судья обязан оставить заявление без движения. Об оставлении искового заявления без движения судья в соответствии со ст.136 ГПК РФ выносит определение в котором излагаются конкретные недостатки, устанавливается заявителю срок для их исправления, а также указывается на последствия неисполнения указания в установленный срок. В тех случаях, когда оснований для оставления искового заявления без движения не имеется либо заявителем устранены отмеченные недостатки в установленный ему срок, заявление принимается к производству суда и возбуждается гражданское дело.

 

Также необходимо знать правила о подсудности, которые позволяют распределить гражданские дела, подведомственные судам общей юрисдикции, между различными судами, определить суд или мирового судью, к компетенции которых относится рассмотрение и разрешение конкретного гражданского дела. Так гражданские дела, подсудные мировому судье, перечислены в ст.23 ГПК РФ, п.1 ст.3 ФЗ «О мировых судьях в РФ». В случае несоблюдения правил о подсудности, судья в соответствии со ст.135 ГПК РФ возвращает исковое заявление.

 

Благодаря глубокому познанию норм процессуального и материального права, а также многолетней судебной практики, юристы компании «Юрист&Риэлтор» обеспечат эффективную судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав по следующим категориям споров:

 

1.спорам, связанным с правом собственности;

 

2.спорам участников общей долевой собственности;

 

3.дел о наследовании;

 

4.спорам, возникающим из земельных правоотношений;

 

5.дел  об установлении фактов имеющих юридическое значение, рассматриваемых в порядке особого судопроизводства (например, факта принадлежности правоустанавливающих документов на недвижимость; факта владения и пользования недвижимым имуществом и пр.)

 

Защищать свои права и интересы в суде не простая, кропотливая объемная работа, требующая специальных юридических знаний и навыков правового воздействия на оппонента судебного процесса. Поэтому мы предлагаем Вам воспользоваться услугами наших высококвалифицированных юристов. Также мы занимаемся оформлением садовых домов в Чехове.

 

Наша компания оказывает следующий перечень услуг:

 

1.правовую экспертизу представленного Вами пакета документов;

 

2.прогнозирование исхода судебного спора; 

 

3.содействие в заключении мирового соглашения, которое позволит сторонам урегулировать спор без затратного и долгого судебного разбирательства;

 

4.досудебное урегулирование спора;

 

5.выстраивание эффективной стратегии для защиты Ваших прав и интересов с учетом индивидуальных особенностей конкретной правовой ситуации, с целью  успешного завершения даже самого сложного дела;

 

6.определение цены иска, размера государственной пошлины;

 

7.составление искового заявления, ходатайств, жалоб, встречных исков;

 

8.подачу искового заявления в суд;

 

9.проведение судебных заседаний в количестве необходимом для положительного разрешения спора;

 

10.получение решения суда;

 

11.обжалование решения суда в апелляционной инстанции.

 



В 98% случаев

Мы добились положительного

результата для клиентов

Более 830

Положительных судебных решений


Стоимость услуг рассчитывается исходя из сложности дела, имеющегося у Вас пакета документов и места нахождения суда.